Литовская республика во многом сохранила черты принадлежности к советскому пространству. Найти их можно прежде всего в архитектуре городов. Для россиян эта страна привлекательна своей близостью, русской речью, часто звучащей даже в государственных инстанциях, и относительно невысокими ценами на жилье. Именно по этой причине недвижимость в Литве востребована и популярна.

Особенности

Местный закон гласит, что иностранцы могут свободно покупать все виды жилой и коммерческой площади, а вот земельные участки могут только брать в аренду сроком до 99 лет. Для осуществления сделки понадобится только заграничное удостоверение личности и внутренний российский паспорт – для подтверждения регистрации на родине.
Приобретение дома или квартиры здесь сулит не просто проживание в тихом уютном месте с комфортным климатом. Кроме всего прочего, право собственности допускает, что вы можете сдавать недвижимость в Литве в аренду. При этом период окупаемости ваших вложений наступит примерно через 7 лет. В таком случае есть смысл задуматься о покупке жилья в курортном городке, чтобы обеспечить спрос на свои квадратные метры.

Недвижимость и вопрос легализации

Основная цель приобретения жилья в этой стране для многих – попытка легализовать свое пребывание на ее территории. Но здесь, однако, есть нюансы, о которых следует помнить: Наличие документа, подтверждающего право собственности на какой-либо вид недвижимого имущества в Литовской республике, облегчает процедуру получения многоразовой шенгенской визы. Но важно помнить, что размер жилой площади должен быть не менее 14 квадратных метров на каждого члена семьи, претендующего на визу. Недвижимость в Литве на ВНЖ права ее обладателю не дает.

Цены

С точки зрения доступности жилье в Литве вызывает удивление многих россиян, которые задаются целью стать владельцем небольшого дома или квартиры. Для примера: двухкомнатная квартира в каком-нибудь уютном литовском городке будет стоить столько же, сколько будет стоить однокомнатное жилье в отдаленном районе Москвы в «хрущевке». Так, недорогое жилье в периферийной местности обойдется в 4-5 тысяч евро. Еще примерно столько нужно будет вложить в ремонт. В Вильнюсе же, к примеру, в центральной части города хорошее жилье будет стоить 50-55 тысяч евро, при этом особых затрат на его обновление не потребуется. Если вы планируете после совершения сделки сдавать вашу жилую площадь в аренду, тогда лучшим местом для ее расположения станет столичный Вильнюс или курортная Паланга.